男子大学生、20歳超です。 今日学校帰り家(マンション)のエレベータ

男子大学生、20歳超です。 今日学校帰り家(マンション)のエレベーターに乗る際に一緒になった女性がいました。
その方は恐らくですが30代前半で、身体付きもなかなかの豊満ボディでしてお顔も濃くも薄くもなく本当に日本美人と僕は感じました。
こんな人がマンション一緒だったのかとびっくりしました。そしてエレベーター内で後ろ姿をジロジロと見つめてしまいました。エッチな感じでした…はい。
自分自身、歳上の方が好みなのでとてもドキドキしました。
結論を言うと、その方と仲良くなりたいのですが…マンション内での友好関係を築くのってお隣さん以外はどうすれば良いでしょうか?正直、少しやましい事も考えております、男ですしまだ学生ですし。
情報収集とかそんなつもりはなかったのですが降りる階は自分より下の階で把握しましたし、何よりも持ってるハガキが見え名前まで把握してしまいました…。
そんな工口漫画のような展開はないと分かってますがせめて世間話くらい、挨拶くらい出来る中になりたいです、どういった手段がいいでしょうか?



ゴミ出しの時が1番しゃべりやすいかも。
挨拶からはじまって、ついでなんでステーションに僕入れますよ!みたいな感じで、何回か繰り返したら、そのうち打ち解けるんじゃないでしょうか?